1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
96.2万円/㎡
前年比+6.4%
立川市
42.8万円/㎡
前年比-16.2%
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セルテシティオ立川
東京都立川市高松町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩11分
1996年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
7,728万円
76.7万円/㎡
4,136
6,530
8,925
11,320
AI査定結果
推定相場価格
7,728万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,530万円〜8,925万円
64.9万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月5日
セルテシティオ立川
7,480万円（74.3万円/㎡）/ 6階 / 100.7㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 7,480万円 | 74.3万円 | 6階 | 100.7㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/04/02 | 7,599万円 | 96.7万円 | 4階 | 78.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 7,599万円 | 109.7万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/31 | 7,280万円 | 72.3万円 | 6階 | 100.7㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/12/03 | 4,980万円 | 63.4万円 | 4階 | 78.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/27 | 5,890万円 | 58.5万円 | 6階 | 100.7㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | セルテシティオ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 7,480万円 | 74.3万円 | 100.7㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | イトーピア立川ナビア 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅9分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 立川駅17分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2023/06/17 | ローヤルガーデン立川けやき台第2 立川市若葉町一丁目 | 立川駅19分 | 4,670万円 | 55.9万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/07 | エコ柴崎 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅4分 | 7,980万円 | 87.8万円 | 90.89㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | SRC |
| 2026/04/05 | リーベスト立川錦町2 立川市錦町三丁目 | 立川駅11分 | 6,350万円 | 73.8万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/01 | キャッスルマンション西国立 立川市羽衣町一丁目 | 西国立駅5分 | 4,800万円 | 61.4万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、立川市では16.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は立川市の平均と比較して73.6%割高です。